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电商猛烈冲击下南京城市综合体转型体验式生

2019-07-02 12:35:03 | 来源: 汤羹

电商猛烈冲击下 南京城市综合体转型体验式生活中心

证大喜玛拉雅中心要建 高山流水 艺术建筑,同曦瑞都广场要打造1万多平米的艺术场所,江宁金鹰天地定位于充满文艺的风尚综合体 或建筑设计,或物业形态,南京新一波的商业综合体渐渐走上了文艺路线。

久受 同质化 诟病的商业综合体,是否迎来了新一轮转型? 业内人士表示,由于零售业(专题阅读)受到购的冲击,今年向体验式的生活中心转型的综合体越来越多,而联姻艺术只是转型中的现象之一。

现状

南京多家综合体玩艺术争当旅游景点

今年上半年开业的新街口金鹰生活中心和城东森林摩尔商业街区,算是南京把艺术请进综合体的先锋。其中,新街口金鹰全生活中心引进了中国当代艺术家定位岳敏君的画展,森林摩尔则明确为艺术时尚街区,开放非盈利性的当代美术馆。紧随其后,同曦瑞都购物广场、江宁金鹰天地等综合体都不同程度的将其项目与艺术结合。除却引进艺术馆、艺术展览,更有项目在建筑设计上,进行大胆地艺术创想。近日,有 艺术地产 称号的证大在新品发布会上,展示了南京喜玛拉雅中心的艺术气息,未来这里将屹立起 高山流水 般的城市建筑。

有友感慨: 照这样看,商业综合体这是要争当南京旅游景点的节奏。

探究

电商冲击下综合体转向体验式生活中心

有数据统计显示,目前南京已开业的综合体已超20个,其中一半项目面临运营差、人气淡、招租难的困境,在不少综合体面临生存难的情况下,南京的综合体依然在急速扩张,数据显示,林渃晗阔别歌坛两年震撼回归火辣身材令人眼前一亮南京规划建设中的商业综合体将超50家,同质化的竞争局面或将越来越严峻。

同时,电子商贸冲击越来越大,更多零售店需转向体验式和服务式新业态。

引进艺术展览馆,或是打造艺术建筑,目的都是为了增加项目的体验感,从而吸引人气。留住了时间,才能留住消费! 某她是李光洙的脑残粉如今想要自己当明星开发商负责人表示,整体而言,商业综合体是向生活中心转型,除艺术之外,餐扣篮王自曝被名帅每天骂小傻X哭求别骂反遭羞辱饮、幼儿教育、娱乐休闲等体验式主题也是目前综合体打造的重点。

打个预防针

艺术综合体会否遭遇曲高和寡的尴尬?

从何时起商业综合体开始恋上了 艺术 ?365商业地产学院副院长李绍明表示, 这些大多是在效仿上海K11和北京芳草地。 查阅资料发现,上海K11和北京芳草地在2013年年中就已经开业,是国内较早将吸金砝码放在艺术主题上的代表。

不过,艺术毕竟感谢农民工师傅不是通俗文化,很多艺术被标榜为 曲高和寡 ,这些艺术综合体能否成功吸引人气呢? 第一次确实是被艺术主题吸引过来的,在欣赏这些艺术品时会选择拍照留念。 森林摩尔商业街区的一位消费者表示,后期是否再来光顾则要看这些艺术品是否符合她的欣赏品味。也有消费者表示,主要看购物中心能否真正实现一站式消费与娱乐。

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